STEIN
OMPHALIUSSTRAAT 5 (CENTRUM)



Het tegenover gelegen terrein wordt parkachtig aangelegd, waardoor de ligging speciaal wordt..
Halfvrijstaande hoekwoning met 3 slaapkamers (mog. 4e), ruime garage en kleinere achtertuin, gelegen in het centrum en zeer centraal t.o.v. de autowegen.
De woning heeft witte kunststof kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde van 2016, deels rolluiken, dak is in 2004 geïsoleerd met glaswoldeken en nieuwe dakpannen, badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2016 .

Garage: (3.37x6.00) Met elektrische sectionaal poort.
In het vide gedeelte is een berging gecreëerd, de garage is uitgevoerd met spouwmuur en is c.v. verwarmd.

Souterrain: Kelderkast vanuit de keuken bereikbaar.

Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje (2016).
Woonkamer (3.75x7.81) met doorgang naar de hal en keuken (2.28x3.68) met tegelvloer en wit keukenblok voorzien van o.a. combi-oven, koelkast, gaskookplaat en wasemkap.
Via keuken toegang tot overdekt terras/kleine achtertuin met vrije achteringang en toegang tot de garage.
Hal en woonkamer hebben laminaatvloer

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (3.68x3.77), (2.80x3.75) en (2.30x3.69), allen met laminaatvloer.
Badkamer (2.25x3.38) (20016) met douche, 2e toilet en vaste wastafel in badmeubel, tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine.
Voormalige doucheruimte ingericht als berging/ruimte voor droger.

2e Verdieping: Via vlizotrap naar zolderberging met c.v. combi-ketel (Nefit HR 2004).
De mogelijkheid voor extra zolderkamer is aanwezig.
Het dak is geïsoleerd met glaswoldeken en voorzien van nieuwe dakpannen in 2004.

Bouwjaar: ca. 1964

Woonopp: 94 m² excl. zolder 11 m² en garage 20 m²

Inhoud: 354 m³ garage 94 m³

Perceel: 221 m²

Vraagprijs: € 159.000,- k.k.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.