SPAUBEEK
SPAUBEEKERHOF 1



Vrijstaand woonhuis, geschakeld met garage, aanbouw en tuin, gelegen aan woonerf.
De woning heeft dak-, spouwisolatie en dubbele beglazing in hardhouten kozijnen, waarvan de bovenverdieping voorzien is van rolluiken.

Garage: (2.89x5.10) Met houten toegangspoort en ervoor gelegen dubbele parkeerplaats.
In de garage zijn de aansluitingen voor wasautomaat/droger.
De garage is inpandig bereikbaar via de bijkeuken en is op dit moment in gebruik als berging/wasruimte.

Begane grond: Entree/hal met plavuizenvloer, meterkast, toilet met fonteintje.
Zitkamer (28 m2), eetkamer/woonkeuken (40 m2) met moderne aanbouwkeuken voorzien van o.a. 5-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, wasemkap, vaatwasser en koelkast.
Zitkamer, eetkamer/woonkeuken hebben massieve parketvloer.
Via grote schuifpui toegang tot overdekt terras (2.55x5.78) , tuin met tuinhuis en vrije achterom.
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken (2.07x2.64).

1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (4.29x5.15) met dakkapel en kastenwand, (2.22x4.24).
De overloop en slaapkamers hebben laminaatvloer.
Moderne badkamer (2.05x2.79) met ligbad, douche incl. douchewand, dubbele wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping: Via vaste trap naar zolderverdieping met mooie zolderkamer (2.48x4.02) met kastruimte in dakvoet.
C.v.-ruimte met Nefit combi-ketel (2002)


Bouwjaar: 1991/2000 aanbouw

Woonopp: 130 m²

Inhoud: 520 m³

Perceel: 458 m²

Vraagprijs: € 298.000,- k.k.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.