MEERSSEN
STATIONSTRAAT 5 (CENTRUM)



Zeer bijzondere en sfeervolle woning waar je een warm gevoel krijgt met een woonopp. van 170 m2.
De woning heeft een patio (ca. 25 m2) aan de achterzijde over de volle breedte en voortuin waar u meerdere auto’s kunt parkeren wat uniek is voor in het centrum van Meerssen.
3 Ruime slaapkamers, grote badkamer en zolderverdieping, de woning heeft in 2014 nieuwe hardhouten kozijnen gekregen met dubbel glas op 2e verdieping na.

Parking: In de voortuin inparkeren voor 2 à 3 auto’s.

Souterrain: Gewelfde kelder, echter moeilijk te bereiken, ingang dient verruimd te worden.

Begane grond: Sfeervolle entree/hal met fraaie tegelvloer en authentieke trappenpartij.
Links van u is de gezellig woonkeuken (3.58/4.59x4.05) voorzien van o.a. 6-pits gasfornuis met grote oven, koelkast en vaatwasser.
Rechts in de entree/hal, tegenover de keuken is een raampartij waardoor u leuk contact heeft met de woonkamer wat een speels effect geeft.
Woonkamer (4.43x2.89+2.96x5.15) met stoere eikenvloer.
Bijkeuken (1.63x3.52/4.75) met c.v. ketel (huur 2015).
Patio (8.80x2.36+1.83x2.15) over de volle breedte, berging/afdak (2.75x2.86).

1e Verdieping: 3 slaapkamers (3.80/4.77x4.17), (2.72/3.22x5.30) en (3.12/3.23x4.54) met houten plankenvloeren.
Badkamer (2.23x4.77/5.19) met ligbad, vaste wastafel, douche met glasbouwstenenwand en 2e toilet.

2e Verdieping: Via vaste trap naar de zolderkamer (2.85x11.29), waar momenteel een slaap- en werkgedeelte is.

Bouwjaar: 1813

Woonopp: 170 m²

Inhoud: 775 m³

Perceel: 177 m²

Vraagprijs: € 299.000,- k.k.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.