MAASTRICHT
GROTE GRACHT 77 (CENTRUM/NAAST VRIJTHOF)



Ruig, zeer goed onderhouden herenhuis naast het Vrijthof met stadstuintje, ruim dakterras op volledige zonzijde en 2 wijnkelders.
Dit ruime stadspand is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en is een lust voor het oog!

Parkeren: Mogelijkheid tot vergunninghouderplaats.
Souterrain: 2 Ruime wijnkelders.
Begane grond: Entree, statige hal met originele vloer en authentiek trappenhuis.
Woonkamer (45 m²) met 2 marmer schouwen, wit gebeitste houten plankenvloeren, 3.60 m plafondhoogte en openslaande tuindeuren naar mooi aangelegd stadstuintje.
Leefkeuken (4.50x3.40) met luxe kookeiland voorzien van 5-pits gaskookplaat, espressomachine, combi-oven, 60 cm-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
1e Verdieping: Overloop, modern toilet met witte marmer vloer- en wandbekleding, vloerverwarming, hangend toilet en pantry.
Badkamer met vloerverwarming, witte marmer vloer- en wandbekleding, inloopdouche, vrijstaand design ligbad, modern wandmeubel met ingebouwd aansluiting voor de wasmachine.
2 Kamers (6.45x4.95) en (4.05x4.25) beiden met wit gebeitste plankenvloer en marmer schouw.
2e Verdieping: Vaste trap, 2 kamers (6.45x4.95) en (405x4.25) beiden met wit gebeitste plankenvloer en ruim dakterras op volledige zonzijde.
3e Verdieping: Vaste trap, naar groot atelier (50 m²) met 2 Velux dakvensters, c.v.-installatie en huurgeiser.

bouwjaar: 1900
woonopp: ca. 225 m² excl. atelier
inhoud: 1200 m³
perceel: 125 m²
huur: € xxx
borg 2 maanden huur
oplevering xxx


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.