ELSLOO
OP DE BERG 3A (OUD ELSLOO)



Treed binnen in een waar sprookje waar deze boerderij-achtige woning gelegen is, idyllischer wonen als hier bestaat bijna niet met optimale privacy en op loopafstand van het kanaal, kasteel Elsloo en het bos.
Met dit pand kunt u alle kanten op qua ruimten, misschien zelfs splitsen tot aanleunwoning.
Dit pand en deze plek moet u gewoon echt voelen en ervaren.
Gelegen op schitterend perceel (440 m2) verspringend over 3 laagjes.
Het pand is te bereiken via de rode poort aan de voorzijde (de woning zelf ziet u dus niet liggen), vandaaruit loopt u onder het overdekte poortgebouw toe naar uw woning.

Garage: Parkeren meestal gewoon voor uw poort.

Souterrain: Gewelfde mergelkelder.

Begane grond: Entree met meterkast.
Woonkamer (5.33x7.11) met glas en lood raampje, 2 grote raampartijen met ervoor van hardsteen gemaakt een plek om op te zitten, de woonkamer heeft brede planken parketvloer en hoge deuren naar de 1e verdieping (rechter deur is opbergruimte), toegang tot deels overdekte 1e terras.
In de woonkamer gaat u via treden naar de keuken (2.88x3.03) met 4-pits gasfornuis, vaatwasser en koelkast.
Via schuifdeur komt u in de 1e badkamer (2.65x3.03) voorzien van ligbad, vaste wastafel en enorm leuk ingebouwd kastje, in deze badkamer is apart gelegen het 1e toilet.
Via de badkamer gaat u naar de ruime bijkeuken (3.56x5.51) alwaar de cv.- ketel geplaats is (Remeha eigendom 2006) aansluiting voor de wasmachine en droger en via deur ook toegang tot het 2e terras (ca. 24 m2 ) .
Via vaste trap gaat u naar het atelier/hobbyruimte (3.60x4.40) met deur naar zonnig 3e terras (ca. 39 m2) en tuin en 1e slaapkamer (4.40x2.91).

1e Verdieping: Overloop/gang, 2e slaapkamer (2.61x4.61) en 3e ruime slaapkamer (3.36x5.69).
2e Badkamer (2.05x3.56) met douche, vaste wastafel en 2e toilet..
Deze verdieping heeft een houten planken vloer.


Bouwjaar: 50-er jaren verbouwd tot woonhuis, oorspr. bwj. rond 1800

Woonopp: 134 m² ; excl. kelder en berging (33 m2)

Inhoud: 500 m³

Perceel: 440 m²

Vraagprijs: € 355.000,- k.k.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.