ELSLOO
MAARTEN TROMPSTRAAT 8



Zeer sfeervol, ruim vrijstaand woonhuis, wat echt instapklaar is door het goede onderhoud en goede verzorging van het pand.
De woning heeft 4 slaapkamers, garage en heerlijke mooie verzorgde tuin, grotendeels glad stucwerk, dak- en spouwisolatie, deels rolluiken, 5 zonnepanelen, grotendeels hardhouten kozijnen met dubbel glas en deels kunststof met dubbel glas .
Het geheel is gelegen in een rustige woonomgeving, nabij het centrum en op loopafstand van het station en in een kindvriendelijk omgeving.

Garage: (5.30x2.89) Met plavuizenvloer en automatische sectionaalpoort.
De garage is uitgevoerd met spouwmuur en tevens via de bijkeuken inpandig bereikbaar.
Via vlizotrap toegang tot zolderberging.
Begane grond: Ruime entree, garderobe, zeer uitgebreide meterkast, modern toilet met hoekfonteintje en beuken trappenpartij.
Woonkamer (4.03/4.12x7.95) met openhaard (gas) en in de vloer is in de “oude” convectorput led verlichting aangebracht waardoor je een super leuk effect krijgt, omdat die op verschillende kleuren gezet kan worden.
Open keuken (2.63x3.20) met modern keukenblok voorzien van o.a. marmeren aanrechtblad, elektrische oven, vaatwasser, magnetron, 5-pits gaskookplaat, wasemkap en koelkast.
Aan de achterzijde is over volle breedte de eetkamer aangebouwd (2.84x6.60) met lichtstraten waardoor er zeer veel lichtinval is, pvc magneetvloer en grote schuifpui naar terras en zonnige tuin met vijverpartij, vrije achterom en vanaf terras toegang tot tuinberging (2.07x3.82).
Bijkeuken (2.09x2.69) met rvs aanrechtblok en wasemkap.
De hal, woonkamer en keuken hebben plavuizenvloer, de eetkamer en bijkeuken pvc lamellen magneetvloer met vloerverwarming.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (3.61x4.30), (2.91x3.22) en (3.60x4.11).
Overloop en slaapkamers hebben laminaatvloer.
Badkamer (2.38x2.44) met marmervloer, geheel betegelde wanden, lig(bubbel)bad met douchewand, regendouche, dubbele wastafel in badmeubel, 2e toilet en vloerverwarming.
2e Verdieping: Via vaste trap naar overloop.
Zolderkamer (3.62/4.13x4.02) met luik naar zolderberging.
C.v. ruimte met c.v. combi-ketel (Nefit HR 2009) en aansluiting voor de wasautomaat en droger.
De zolderverdieping heeft laminaatvloer.

Bouwjaar: 1978

Woonopp: 150 m² excl. berging 8 en 3 m2

Inhoud: 618 m³; excl. berging 20 m3

Perceel: 300 m²

Vraagprijs: € 309.000,- k.k.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.