ELSLOO
DAALSTRAAT 30 (CATSOP)



Ruime vrijstaande verbouwde voormalige boerderijwoning, landelijk gelegen in aantrekkelijke woonomgeving op mooi perceel (2280 m²).
Het geheel (bouwjaar 1875) is compleet verbouwd vanaf 1992 met o.a. geïsoleerde daken, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, nieuwe betonvloeren deels met isolatie, nieuw binnenspouwblad (poriso).
Het geheel verkeert in goede onderhoudsstaat. Verder heeft de woning nog 40 zonnepanelen en zonneboiler.
Het geheel is uitermate geschikt voor dubbele bewoning.

Garage: Inpandig bereikbaar, (4.15x10.14) met houten toegangspoort en geschikt voor 2 auto’s.

Souterrain: 2 Gewelfde kelderruimten (3.58x4.35) en (2.70x4.62).

Begane grond: Ruime hal (25 m²) met garderobenis, meterkast, kantoor (5.27x6.33), toilet met fonteintje.
Woonkeuken (26 m²) met keukenblok (2008) incl. eiland met inductiekookplaat, wasemkap, granieten aanrechtblad, amerikaanse koelkast, elektrische oven, magnetron, vaatwasser en 10 ltr. boiler.
Woonkamer (4.20/5.41x6.81) met muurkast, eet/tuinkamer (4.74x4.77) met schuifpui naar gezellige binnenplaats (6.60x12.00).
Gang, berging (2.51x7.96) met deur naar binnenplaats. Berging/opslag (48 m²). Via gang eveneens toegang tot de garage.
Hal, keuken, woonkamer, tuinkamer en toilet hebben plavuizenvloer met vloerverwarming.
Vanuit de garage toegang tot erf, tuin en huisweide.

1e Verdieping: Ruime overloop, 4 slaapkamers (3.00x5.51), (3.72x4.34), (3.01x4.57) en (3.42x3.81).
Luxe badkamer (2009, Porsche Design, 4.53x4.62) met lig/bubbelbad, douche, bidet, 2e toilet, 2 vaste wastafels en designradiatoren.
Ruimte voor wasautomaat/droger/c.v.-ruimte (4.39x5.88) met tegelvloer, zonneboiler, waterontharder, c.v.-combiketel (Nefit HR 2016), saunaruimte met infraroodcabine (3.14x3.47), doucheruimte (2.14x3.14) met douche vaste wastafel en toilet.
Hobbyruimte (7.66X10.58) met vide en dubbele deur naar terras en tuin, huisweide met paardenstal.
Hobby/biljartkamer (4.27x8.05) met omvormer t.b.v. zonnepanelen.

2e Verdieping: Via vaste trap vanaf de overloop toegang tot grote zolderberging (3.62x10.30), die de mogelijkheid biedt voor 2 slaapkamers.
Vanuit de ruimte wasautomaat/droger/c.v. met vlizotrap toegang tot zolderberging (3.00x7.74)


Bouwjaar: medio 1875

Woonopp: 453 m² ;excl. overige inpandige ruimte 205 m²

Inhoud: 2072 m³ ;excl. carport 131 m³ en paardenstal 63 m³

Perceel: 2280 m²

Vraagprijs: € 685.000,- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.