ELSLOO
ARONSKELK 42



Goed onderhouden en instaplaar halfvrijstaand woonhuis met 3 slaapkamers, garage en mooie ruime tuin met geen inkijk van de achterkant, dus je hebt hier een heerlijk vrij gevoel.
Het pand is gelegen in de zeer geliefde, kindvriendelijke en gezellige woonwijk Elserveld, de ligging is perfect t.o.v. de autobaan en het centrum.
De woning heeft dak-, vloer- en spouwisolatie, dubbel glas en deels witte rolluiken, elektrische screens aan de voorzijde van het pand, 12 zonnepanelen waardoor lage energiekosten, energielabel A.
De woning kan aan de achterzijde uitgebreid worden als u dat zou willen, want de tuin is groot genoeg om daar heerlijk te kunnen blijven genieten.

Garage: (2.96x6.00) met kantelpoort.
Aangrenzend de bijkeuken (13 m²) met plavuizenvloer, wastafel en aansluiting voor wasautomaat en droger.

Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet.
L-Woonkamer (2.58/5.05x8.09) met parketvloer en grote, hoge ramen aan de voor en achterzijde, waardoor u veel lichtinval hebt wat erg belangrijk is in een woning.
Open keuken (1.82x2.40) voorzien van keukenblok met composiet aanrechtblad, gaskookplaat, combi-oven (2016 magnetron/oven/stoomoven), vaatwasser, wasemkap en koelkast, de deurtjes zijn in 2016 vernieuwd en er ligt een plavuizenvloer.
Via keuken toegang tot overdekt terras (16 m²) en grote tuin met buitenkeuken in overdekt gedeelte (3.59x5.82).

1e Verdieping: Ruime overloop, met muurkast waarin de c.v.-ruimte met c.v.-combiketel (2010 huur) is en opbergruimte.
3 Slaapkamers (2.08/2.92x4.85), (2.10x3.17) en (2.05x3.19) met muurkast.
Badkamer (1.85x2.88) met ligbad, stoomcabine (2016), vaste wastafel en 2e toilet.
De overloop en 2 slaapkamers hebben een mooi white wash laminaatvloer en 1 slaapkamer heeft vloerbedekking.

Energielabel: A

Bouwjaar: 2000

Woonopp: 95 m²; excl. garage 17 m²

Inhoud: 355 m³

Perceel: 319 m²

Vraagprijs: € 245.000,- k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.