ELSLOO
LIJSTERHOF 44

Ruim vrijstaand woonhuis met garage en mooie tuin, gelegen in rustige woonomgeving. De woning heeft spouw, vloer, dakisolatie en dubbele beglazing en is deels voorzien van rolluiken. Het geheel verkeert in perfect onderhoudsstaat en is instapklaar.

Garage: (3.60x6.80/4.65) Met houten toegangspoort. De garage is inpandig bereikbaar via portaal en heeft 380 v. aansluiting.
Souterrain: Keldervoorraadkast met toegang tot kruipruimte.
Begane grond: Entree/hal, meterkast, modern toilet met hangcloset en fonteintje (2007). Woonkamer (8.00x4.00) met schuifpui naar overdekt terras en aangelegde zonnige tuin met berging. Keuken (2.90x4.00) met luxe witte aanbouwkeuken voorzien van o.a. granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven met gril, vaatwasser, koelkast, quoocker, magnetron. Portaal, bijkeuken/berging (3.00x3.60) met aansluiting voor de wasautomaat/droger. De begane grond heeft grijze grindvloer, waarvan de woonkamer en keuken uitgevoerd met vloerverwarming.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (4.00x4.00), (4.00x3.93) met vaste kastenwand en (4.00/3.00x2.89), via deze slaapkamer toegang tot slaap/studeerkamer (3.60x7.00) over de garage en bijkeuken met diverse bergkasten in dakvoet. Luxe badkamer (2007) met ligbad, inloopdouche, badmeubel met vaste wastafel, hangcloset, geheel betegelde wanden en plavuizenvloer. De overloop en slaapkamers hebben parketvloer.
2e Verdieping: Via vlizotrap naar zolderberging met c.v.-ketel (1988) en gasboiler (2003).

Bouwjaar: 1988
Woonopp: 150 m²
Inhoud: 633 m³ incl. garage
Perceel: 353 m2
Vraagprijs: € 319.000,- k.k.